1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市南区
43.3万円/㎡
前年比-0.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サン・ビエント南浦和
埼玉県さいたま市南区大字円正寺
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩30分
1997年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,749万円
44.7万円/㎡
1,735
2,411
3,086
3,762
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜3,086万円
39.2万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
サン・ビエント南浦和
2,499万円（40.6万円/㎡）/ 7階 / 61.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,499万円 | 40.6万円 | 7階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 2,599万円 | 42.3万円 | 7階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 2,890万円 | 44.3万円 | 8階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,699万円 | 43.9万円 | 7階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,950万円 | 45.3万円 | 8階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 2,799万円 | 45.5万円 | 7階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 2,899万円 | 47.1万円 | 7階 | 61.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/04 | 2,980万円 | 45.7万円 | 8階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,680万円 | 27.3万円 | 7階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 1,790万円 | 28.8万円 | 7階 | 62.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,830万円 | 29.8万円 | 7階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 1,880万円 | 28.8万円 | 8階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | サン・ビエント南浦和 さいたま市南区大字円正寺 | 南浦和駅30分 | 2,499万円 | 40.6万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/03 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,150万円 | 36.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/27 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 2,530万円 | 41.8万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/01 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/30 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/20 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,200万円 | 36.0万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/19 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,190万円 | 30.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,440万円 | 40.2万円 | 60.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,598万円 | 47.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市南区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して6.2%割安です。
販売中の類似マンション
ジェム浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻二丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
コマツエイト曲本
埼玉県さいたま市南区曲本二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
クレスト南浦和参番館
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 9分
1987年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
クリオ南浦和壱番館
埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 13分
1994年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
クリオ西浦和壱番館
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 11分
1992年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
浦和文蔵住宅
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造