サン・ビエント南浦和

  • 埼玉県さいたま市南区大字円正寺

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩29分

  • 1997年築 / 8階建 / 35戸 / RC造

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7階 / 61.5㎡の場合

相場
3,378万円
54.9万円/㎡
1,541
2,766
3,990
5,214
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,990万円
45.0万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月25日
サン・ビエント南浦和
2,899万円（47.1万円/㎡）/ 7階 / 61.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/292,899万円47.1万円7階 61.5㎡ 3LDK南東
2024/12/251,680万円27.3万円7階 61.5㎡ 3LDK南東
2024/10/221,790万円28.8万円7階 62.22㎡ 2LDK南東
2024/09/221,830万円29.8万円7階 61.5㎡ 3LDK南東
2023/09/281,880万円28.8万円8階 65.18㎡ 3LDK南東
2023/05/222,180万円33.4万円3階 65.2㎡ 3LDK南東
2023/04/241,590万円25.9万円5階 61.5㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.05万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/29サン・ビエント南浦和
さいたま市南区大字円正寺
南浦和駅29分 2,899万円47.1万円61.5㎡3LDK7階 / 8階建 南東1997年35戸RC
2025/03/09ルネ南浦和
さいたま市南区大字円正寺
東浦和駅24分 2,680万円43.5万円61.59㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年41戸RC
2024/09/24南浦和ロジュマン
さいたま市南区大字太田窪
南浦和駅13分 3,780万円53.8万円70.26㎡2SLDK1階 / 9階建 南1997年71戸RC
2024/09/09エクセルコート東浦和弐番館
さいたま市南区大字大谷口
東浦和駅14分 2,280万円40.2万円56.65㎡3LDK1階 / 4階建 南1992年21戸RC
2024/03/17エクセルコート東浦和五番館
さいたま市南区大字大谷口
東浦和駅15分 2,680万円50.3万円53.26㎡2LDK4階 / 6階建 南西1992年23戸RC
2024/03/30エクセルコート東浦和参番館
さいたま市南区大字大谷口
東浦和駅14分 1,980万円37.4万円53.01㎡1LDK+S2階 / 5階建 南西1992年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.4%上昇、さいたま市南区では6.6%上昇しています。
1992〜2002年築, 専有面積51.50㎡〜71.50㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比+9.4%
さいたま市南区
59.0万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名サン・ビエント南浦和
所在地埼玉県さいたま市南区大字円正寺
交通京浜東北線南浦和駅徒歩29分
築年月1997年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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